重生91打造世界顶级财阀 第135章 盛世资本影藏的危机

浏一览一器一A一P一P一阅一读一模一式一章一节一显一示一不一全一请一退一出一阅一读一模一式一查一看一完一整一章一节一内一容。

盛世资本集团旗下公司在江海回归后，所有业务显现出来一片欣欣向荣的景象。这是好事，同时也是坏事。

好事在于江海个人魅力，年少多金，白手起家，赚取了海量的个人财富。公司兼并合并其他同行业公司，市场占有率节节攀升。同时他利用先知先觉，砍掉公司没有发展潜力的业务。使公司盈利性价比比同类公司更高。

坏事在于外界看好盛世资本集团旗下公司盈利，但是更加看中江海的个人能力。认为有他在，公司一切自然是高枕无忧，可是一旦间他出现任何意外。外界对于这些公司哪怕明明知道盈利极为可观，也不免对于今后发展持悲观态度。

江海深知这样继续下去，对于一家跨国大型财团是极为不利的。个人能力和魅力再出众，也不可能说是永远不出意外。把一家大型财团发展始终挂靠在一个人的身上，这样继续下去，如果公司内部也形成这样观念，那才是极为可怕的。

前世很多这样的例子，而且眼前就有一个这样的人。

西武集团堤义明：他当过六次世界首富，最后却坐了大牢

一个让松下幸之助和盛田昭夫都赞不绝口的人。

在05年3月，年逾七旬的堤义明被戴上了冰冷的手铐。他因触犯证券交易法被东京地检特搜部逮捕，最终被判处2年半监禁。这令日本举国震惊。因为堤义明太不寻常，他是日本商界泰斗、西武集团掌门，一个让松下幸之助和盛田昭夫都赞不绝口的人。

而且，他还是美国《财富》杂志评选出的第一个世界首富，并6次荣登这一宝座，西武集团更一度拥有日本1/6的经营性土地。

是什么让这样一个大企业家沦为了阶下囚？

最辉煌时，西武集团控制了全日本六分之一的经营性地产，员工总数超过10万人，总资产1650亿美元，是当时松下集团的10倍。

堤义明也因此在1987年荣登《福布斯》世界首富，其巅峰时的个人财富达到200亿美元。

而当时比尔·盖茨的个人财富不到10亿美元。

堤义明的成功，离不开日本战后经济腾飞的大背景。然而，“封神”后的堤义明似乎忘了这一点，他变得越来越自大且狂妄。

他说：“我并不需要头脑太好的部下，关于公司的经营方针和发展目标，我自有打算。下面的人只要对我忠心不二，实行我所交代的事情即可。”

甚至，他还有句石破天惊的名言：

宁用奴才不用人才。

这种狂妄和独裁，在生意顺风顺水时问题不大，可一旦面对危机，就会有灭顶之灾。

堤义明的灭顶之灾，是日本房价泡沫破灭。

也许大环境造就了一时间亏损，但是如果他不是一味独裁，而是提拔人才，让公司进入千亿美元行列后，就让优秀的制度和职业经理人来管理公司。

如此庞大的集团公司根本就不可能灰飞烟灭，只要熬过几年寒冬，一样可以在世界商界发出自己的声音。

比如三井不动产、三菱地所、住友不动产分属于三井、三菱、住友财阀，乃是日本四大垄断财阀中的三个，控制着日本大量公司，长期掌握着日本经济命脉，耳熟能详的索尼、丰田、东芝、三洋等品牌，都在这三大财阀旗下。

在日本地产泡沫突如其来之际，三大财阀通过内部交叉持股的方式，分担了旗下房企的亏损压力，掌管着多家金融机构的三大财阀也随时可以为房企提供充足的弹药。财阀系出身的三家房企如同有着免死金牌傍身。

一通操作猛如虎的自救的确可以让房企逐渐改善经营状况，但能在毫无防备的地产崩溃痛击中得以幸免，三家房企背后的金主爸爸也绝对是功不可没。

钞能力就是超能力，现实就是这么现实，不服不行。

三大房企的自救成果在净资产收益率上可以一览无遗，三大房企盈利逐步企稳修复，值得注意的是转型进展较慢的三菱地所，净资产收益率上也明显稍逊一筹。

这也表明在成熟的地产市场，转型的轻资产业务比传统开发销售业务的盈利效率更高，如果说三家房企的幸存多少有背后金主的相助，但是转型带来盈利效果的改善也是不争的事实。

总结三家日本房企穿越周期的秘诀，其实就是增强现金流水平、制定中长期战略优化调整业务结构，从而实现行业下行中的逆袭。

对国内目前地产行业而言，在前所未有的本轮牛市行情后，市场正处于冷静期，未来中国的地产走势如何，众说纷纭，多空双方鸡同鸭讲，但谁也没有令人信服的依据。

日本房企穿越牛熊的调整方式，倒是值得当下的国内房企借鉴。

调整业务基本面、改善资金面，这两点近几年国内房企们一直在抄作业。这些学生看起来青出于蓝，不像地产泡沫被戳破后才急急布局转型的日本房企巨头，国内房企一直都在寻求转型和多元化。当然了，鱼龙混杂，有人在攒功力，也有人在卖噱头。冷暖自知。

江海这次的出现，也彻底改变了日本的格局，最起码佳友财团和三井财团这次就是损失惨重，尽管相互之间交叉持股，没有造成力拓公司和渣打银行灰飞烟灭的局面。

但是几个月后的地产市场崩塌，他们势必也不一定熬得过这次寒冬，就这还是江海几个月后不出手的结果。

但是明明知道有这么天赐良机，江海的盛世资本如果不去痛打落水狗，那岂不是笑话吗？

毕竟双方狗脑子都打出来了，人家也下了狠手，江海如果不趁机报复打劫，那他做这个港岛王又有何意义呢？

目前之所以没有整个市场打击，是因为目前市场还比较火热，凭借一己之力去拼，那无异于厕所点灯。

只有顺势而为，借力打力，才能利益最大化。